Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.894.2020.1.KK

Zaliczenie wydatku na nabycie udziału w nieruchomości po zniesieniu współwłasności do ulgi mieszkaniowej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 października 2020 r. (data wpływu 28 października 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 6 lutego 2018 r. Wnioskodawca wraz z siostrą sprzedał nieruchomość, w której miał udział 1/2 części. Dochód Wnioskodawcy z tytułu sprzedaży wyniósł 125 000 zł. W związku z tym, że nie upłynęło 5 lat od nabycia spadku, Wnioskodawca był zobowiązany złożyć w Urzędzie Skarbowym PIT-39, w którym wyraził chęć skorzystania z ulgi mieszkaniowej w ciągu dwóch lat. Do dnia 30 kwietnia 2021 r. Wnioskodawca musi złożyć korektę PIT-39 i dlatego musi się upewnić, że postępuje dobrze.

Nieruchomość zabudowana należała w udziale 1/2 części do Wnioskodawcy i Jego żony oraz w udziale 1/2 części do brata żony. Postanowieniem Sądu Rejonowego zniesiono współwłasność zabudowanej nieruchomości i tym samym Wnioskodawca stał się jej właścicielem wraz z żoną. Zasądzoną na rzecz żony brata spłata w wysokości 136 268 zł uiszczona została ostatecznie w dniu 15 września 2020 r., co potwierdza zaświadczenie Komornika Sądowego.