22.05.2017 Podatki

Jak ustalić wartość początkową budynku wybudowanego samodzielnie

Problem

Prowadzę działalność gospodarczą i rozliczam się na zasadach ogólnych. Zakupiłem grunt, na którym zamierzam wybudować budynek. Będzie się w nim mieściła siedziba mojej firmy. Czy ustalając wartość początkową budynku, będę mógł przyjąć wycenę biegłego, zamiast robić to samodzielnie? Oprócz wydatków typowo budowlanych będę ponosił również takie koszty, jak:
  • podatek od nieruchomości,
  • rozbiórka budynku wybudowanego przez poprzedniego właściciela,
  • opłaty poniesione na przyłącza energetyczne.
W jaki sposób powinienem rozliczyć tego rodzaju wydatki? Czy należy je zaliczyć do wartości początkowej wybudowanego budynku?

Rada

Wartość początkową wybudowanego budynku powinien Pan ustalić samodzielnie. Nie może Pan dobrowolnie zrezygnować z samodzielnego ustalenia tej wartości i zlecić tę czynność biegłemu. Zapłacony podatek od nieruchomości nie zwiększy wartości początkowej wybudowanego budynku. Wartość tę zwiększą natomiast koszty rozbiórki starego budynku. Opłaty poniesione na przyłącza energetyczne będzie można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów.

ikona kłódki
Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

  • Codzienne aktualności prawne
  • Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
  • Bogatą bibliotekę materiałów wideo
  • Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Kup dostęp
Powiązane dokumenty
ikona zobacz najnowsze Dokumenty podobne