Interpretacja indywidualna z dnia 27.02.2013, sygn. IPTPP2/443-1000/12-4/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-1000/12-4/JN
Podstawa opodatkowania przy dostawie nieruchomości w ramach transakcji zamiany.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2012 r. (data wpływu 29 listopada 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 31 stycznia 2013 r. (data wpływu 1 lutego 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania przy dostawie nieruchomości w ramach transakcji zamiany jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 29 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania przy dostawie nieruchomości w ramach transakcji zamiany.
Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 31 stycznia 2013 r. o doprecyzowanie zadanego pytania oraz własnego stanowiska.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Pismem z dnia 22 lutego 2007 r. Państwo F. zwrócili się do Wydziału Urzędu z propozycją zamiany nieruchomości położonej przy ul. K., oznaczonej jako działka nr 47/50, o powierzchni 1490 m2 na działkę stanowiącą własność Miasta położoną przy ul. P., oznaczoną jako działka nr 157, o powierzchni 931 m2.
W operacie szacunkowym z dnia 4 listopada 2008 r. została oszacowana wartość rynkowa nieruchomości położonej przy ul. K., oznaczonej jako działka nr 47/50, stanowiącej własność Państwa F. na kwotę 63 000 zł. Natomiast w operacie szacunkowym z dnia 23 czerwca 2008 r. została oszacowana wartość rynkowa działki zamiennej położonej przy ul. P., oznaczonej jako działka nr 157, stanowiącej własność Miasta na kwotę 104 460 zł. W operatach szacunkowych, autorzy zamieścili klauzulę, iż określona wartość rynkowa nie zawiera podatku VAT. W dniu 2 kwietnia 2009 r. w siedzibie Wydziału został podpisany protokół z rokowań. Zgodnie z jego treścią przedmiotem zamiany były: nieruchomość oznaczona jako działka nr 157, której wartość została ustalona na podstawie ww. operatu szacunkowego na kwotę 104 460 zł netto plus kwota 22 981,20 zł stanowiąca należny podatek VAT według stawki podstawowej od dostawy towaru, zgodnie z art. 5 ust. l i art. 7 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług oraz nieruchomość oznaczona jako działka nr 47/50, której wartość została ustalona na podstawie ww. operatu szacunkowego na kwotę 63 000 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
