Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2011, sygn. ITPP1/443-1175/11/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1175/11/MN
Czy obciążenie najemców obiektów i pomieszczeń przez wynajmującego te obiekty i pomieszczenia (Wnioskodawcę), oprócz czynszu, także opłatami niezależnymi od właściciela (opłatami za media), opodatkowane będzie stawką właściwą dla czynszu za najem tych pomieszczeń, czy stawkami podatku VAT właściwymi dla poszczególnych rodzajów mediów np. 23 % energia cieplna, 8% usługa w zakresie rozprowadzania wody, gazu i odprowadzania ścieków?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 sierpnia 2011 r. (data wpływu 24 sierpnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki VAT za tzw. media - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 24 sierpnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki VAT za tzw. media.
W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Spółka Wnioskodawca posiada obiekty i pomieszczenia, które na podstawie podpisanej umowy najmu wynajmuje najemcom na cele działalności gospodarczej. Z umowy najmu wynika, iż najemcy zobowiązani są do ponoszenia dodatkowych opłat za media tj. energię, wodę, gaz, ścieki oraz tzw. opłatę eksploatacyjną. Stroną umowy o dostawę wody, gazu, ścieków, energii jest Wnisokdoawca. Zgodnie z zawartą umową Wnioskodawca wystawia dla każdego najemcy trzy faktury:
- za czynsz - wartość faktury wynika z umowy najmu zawartej z najemcą (ilość metrów x stawka);
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
