Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2010, sygn. ILPB2/415-342/10-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-342/10-2/TR
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2010 r. (data wpływu: 8 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest:
- prawidłowe w części dotyczącej tzw. ulgi meldunkowej w odniesieniu do sprzedaży budynku mieszkalnego,
- nieprawidłowe w pozostałej części.
UZASADNIENIE
W dniu 8 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
W marcu 2007 r. Wnioskodawczyni otrzymała wraz z mężem działkę budowlaną w drodze darowizny od Jej rodziców. W tymże też roku otrzymali pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na tej ziemi i rozpoczęli budowę. W takcie prac budowlanych (w 2008 r.) uruchomili kredyt hipoteczny na dokończenie budowy.
Niniejsza nieruchomość budowana była z zamiarem przeznaczenia jej na własne cele mieszkaniowe. Obecnie (luty 2010 r.) trwają w tym domu prace wykończeniowe, a w marcu 2010 r. będą w nim zameldowani na pobyt stały.
Jednak w ostatnim czasie nastąpi istotna zmiana planów życiowych Zainteresowanej i Jej męża, w wyniku czego zastanawiają się nad sprzedażą (w 2010 r.) otrzymanej w drodze darowizny działki wraz z nowowybudowanym budynkiem mieszkalnym. Środki pieniężne uzyskane z przewidywanej sprzedaży nieruchomości zostaną przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego wraz z odsetkami oraz na zakup nowej działki i wybudowanie w ciągu 2 lat od daty sprzedaży nowego domu. Wnioskodawczyni dodaje, nigdy wcześniej nie posiadali z mężem praw własności żadnego lokalu. Planowana sprzedaż byłaby pierwsza i nie nastąpiłaby w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
