Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.565.2026.4.DT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 sierpnia 2026 r. (wpływ 2 września 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca na podstawie umowy darowizny z 26 marca 2014 r. nabył od swojego brata:

1) zabudowaną działkę numer 1 położoną w (…) , o obszarze (…) ;

2) niezabudowaną działkę numer 2 położoną w (…) , o obszarze (…) ;

3) niezabudowaną działkę numer 3 położoną w (…) , o obszarze (…) ;

4) niezabudowaną działkę numer 4 położoną w (…) , o obszarze (…) ;

5) zabudowaną działkę numer 5 o obszarze (…) ; zabudowaną (…) ;

6) niezabudowaną działkę gruntu numer 6 położoną w (…) , o obszarze (…) ;

7) niezabudowaną działkę gruntu numer 7 położoną w (…) , o obszarze (…) ;

8) niezabudowaną działkę gruntu numer 8 położoną w (…) , o obszarze (…) .

Otrzymane przez Wnioskodawcę w drodze darowizny grunty, znajdowały się od lat 80-tych XX wieku w majątku rodzinnym Wnioskodawcy, gdyż ich poprzednim właścicielem była matka Wnioskodawcy. Nabyte przez Wnioskodawcę nieruchomości pierwotnie były uprawiane przez ojca Wnioskodawcy, do czasu, kiedy ten bez uszczerbku dla swojego zdrowia mógł wykonywać tego rodzaju prace. Stan zdrowia ojca Wnioskodawcy i wiek były przyczyną, dla której Wnioskodawca zaczął utrzymywać grunty w dobrej kulturze rolnej. Od 2024 roku grunty Wnioskodawcy są oddane w użyczenie rolnikowi, który je uprawia i czerpie z tej uprawy pożytki.

Wnioskodawca nigdy nie prowadził działalności gospodarczej, lecz zarówno na moment nabycia ww. nieruchomości od brata, jak i przez cały okres ich posiadania był i jest pracownikiem etatowym, co powoduje, że nie ma możliwości czasowych, aby zająć się prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Ponadto Wnioskodawca nigdy nie był czynnym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca celem wybudowania domu oraz zapewnienia środków finansowych dla godnego funkcjonowania jego oraz jego rodziny zamierza dokonać zbycia części posiadanych nieruchomości, jako wyzbycie się swojego majątku rodzinnego.