Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDPWT.4011.409.2026.2.KSM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,  

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 10 sierpnia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni pozostawała najemcą lokalu mieszkalnego nr X położonego w budynku nr Y przy ul. ……………... Z uwagi na sytuację osobistą, jak i stan techniczny budynku Wnioskodawczyni, jako najemca oraz wynajmujący postanowili rozwiązać umowę najmu za porozumieniem stron. Z uwagi na fakt, iż Wnioskodawczyni zamieszkiwała w ww. lokalu od urodzenia, a do 1985 r. realnie czyniła nakłady na lokal celem utrzymania go w odpowiednim stanie technicznym (remont lokalu, wykonanie łazienki, wykonanie instalacji gazowej wraz z ogrzewaniem, wymiana stolarki okiennej). W drodze porozumienia strony ustaliły zryczałtowaną kwotę w wysokości nakładów w kwocie …………… zł, która to kwota została Wnioskodawczyni wypłacona na mocy wypłaty z depozytu w dniu …….. czerwca 2026 r.

Uzupełnienie stanu faktycznego

10 sierpnia 2026 r. uzupełniła Pani wniosek, wskazując, że wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej Wnioskodawczyni opiera się na art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku ze stanowiskiem Naczelnego Sądu Administracyjnego, który w wyrokach z 31 sierpnia 2017 r. sygn. akt II FSK 2253/15 oraz II FSK 2076/15 stwierdził, że przychód nie występuje, gdy podatnik uzyskuje zwrot poniesionych nakładów. Przychód jest bowiem w istocie określonym przyrostem majątkowym. W przypadku zwrotu już poniesionego wydatku nie dochodzi do zwiększenia aktywów (podatnik odzyskuje aktywa, które wcześniej posiadał). Nie ma więc przedmiotu opodatkowania. Pierwotnie przydział uprawnienia do zamieszkania w przedmiotowym lokalu otrzymali rodzice Wnioskodawczyni na mocy decyzji Prezydium Dzielnicowej Rady Narodowej ………… w ………….. nr ………………. z dnia ….. sierpnia 1964 r. Począwszy od 1985 r. Wnioskodawczyni, jako osoba bliska zamieszkująca z rodzicami osobiście utrzymywała oraz pokrywała koszty koniecznych nakładów na najmowany lokal. Po śmierci rodziców Wnioskodawczyni wstąpiła w ich miejsce do umowy najmu jako następca prawny. W 2023 r., pismem z dnia 24 listopada 2023 r. Wnioskodawczyni została