Interpretacja indywidualna z dnia 13.08.2010, sygn. IBPBI/1/415-624/10/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-624/10/KB
określenie źródła przychodów ze sprzedaży przez spółkę jawną lokalu mieszkalnego stanowiącego środek trwały
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2010r. (data wpływu do tut. Biura 29 czerwca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego, stanowiącego środek trwały w prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 29 czerwca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego, stanowiącego środek trwały w prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawczyni jest wspólnikiem spółki jawnej. Spółka ta jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem trzykondygnacyjnym, mieszkalnym, w którym wyodrębniono własność poszczególnych lokali mieszkalnych. Nieruchomość ta została zakupiona przez spółkę w lutym 1996r. i wprowadzona do ewidencji środków trwałych. Nieruchomość była amortyzowana przez spółkę. Po zakupie nieruchomość została poddana gruntownemu remontowi z jej przeznaczeniem na wynajem lokali na cele mieszkalne, a wydatki poniesione na ww. nieruchomość stanowiły dla spółki koszty uzyskania przychodu. Następnie ustanowiono odrębną własność każdego z lokali wchodzących w skład tej nieruchomości. Własność jednego z tych lokali została przeniesiona na jednego ze wspólników spółki w grudniu 1996r. na cele mieszkaniowe. Natomiast pozostałe lokale wraz z odpowiednimi udziałami w prawie do gruntu oraz udziałami w prawie do części wspólnych budynku stanowią nadal własność spółki i są oddane osobom trzecim do korzystania na cele mieszkaniowe w ramach umów najmu. Spółka prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie zarządzania nieruchomością wspólną i najmu mieszkań. Spółka zamierza obecnie sprzedać kolejny wyodrębniony lokal mieszkalny osobie trzeciej wraz z udziałem w prawie własności części wspólnych budynku oraz udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, na której znajduje się ten budynek.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
