Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 24.03.2005, sygn. dg-005-01-05, Urząd Skarbowy Poznań-Winogrady, sygn. dg-005-01-05
Czy spłata w 2004 roku opłaty za użytkowanie gruntu za lata 2000 - 2001 stanowi koszt uzyskania przychodu z najmu za 2004 rok?
Podatnik jest właścicielem garażu wchodzącego w skład zespołu garaży w zabudowie szeregowej. Garaż ten został wybudowany systemem gospodarczym na gruncie, którego właścicielem jest Akademia Rolnicza. W latach 2000 - 2004 uzyskiwał przychody z najmu w/w garażu. W zeznaniach o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) za lata 2000 - 2002, Podatnik wykazał z najmu przychody i dochody w tej samej wysokości, bez uwzględniania kosztów uzyskania przychodu, to jest opłat za użytkowanie gruntu, na którym znajduje się przedmiotowy garaż. W latach 2000 - 2002 Podatnik nie ponosił wydatków związanych z użytkowaniem w/w gruntu, ponieważ w tym czasie toczył się proces w Sądzie Rejonowym o tytuł prawny do tego gruntu.W 2003 roku Akademia Rolnicza, zgodnie z wyrokiem sądu - właściciel gruntu, zażądała spłaty za użytkowanie gruntu od właścicieli garaży za lata 2000 - 2002. W przypadku Podatnika kwota spłaty wynosiła bez odsetek: za 2000 rok - 322,08 zł, za 2001 rok - 351,36 zł, za 2002 rok - 370,68 zł. Wymienione kwoty Podatnik uiścił w 2004 roku. Ponieważ Podatnik w 2000 roku wynajmował garaż tylko przez 7 miesięcy kwotę opłaty za użytkowanie gruntu za ten rok rozliczył proporcjonalnie do czasu faktycznego najmu, co stanowi kwotę 187,88 zł. W ten sam sposób Podatnik rozliczył kwotę opłaty za 2001 rok, ponieważ faktyczny najem garażu trwał 10 miesięcy, opłata rozliczona proporcjonalnie do okresu najmu, stanowi 292,80 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
