Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.289.2026.1.AS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, posiadającą nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Nie prowadzi Pan żadnej działalności gospodarczej.

Odziedziczył Pan lokal mieszkalny (Nieruchomość 1) po zmarłej matce – A.D. – na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia Repertorium A nr (...) z 16 maja 2025 r. Lokal znajduje się w A. przy ul. C.1, nr Księgi Wieczystej (...). Matka nabyła ten lokal na podstawie umowy sprzedaży Repertorium A nr (...) z 10 lutego 2025 r. Następnie dokonał Pan sprzedaży Nieruchomości 1 na podstawie umowy sprzedaży Repertorium A nr (...) z 3 lutego 2026 r., otrzymując za niego środki w następujących transzach:

1.50.000 zł – 5 września 2025 r. tytułem zadatku, na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości z 5 września 2025 r.;

2.100.000 zł – 3 lutego 2026 r. tytułem pierwszej części pozostałej kwoty wynikającej z ww. aktu notarialnego;

3.290.000 zł – 5 lutego 2026 r. tytułem drugiej części pozostałej kwoty wynikającej z ww. aktu notarialnego

- łącznie za kwotę 440.000 zł.

30 stycznia 2026 r. dokonał Pan zakupu, wspólnie z żoną – B.D. – lokalu mieszkalnego (Nieruchomość 2) zlokalizowanego przy G.1 w H., o powierzchni 60,40 m², nr Księgi Wieczystej (...), na podstawie umowy sprzedaży Repertorium A nr (...) z 30 stycznia 2026 r. za łączną kwotę 1.270.000 zł.

Zgodnie z postanowieniami aktu notarialnego zakupił Pan z żoną lokal w następujących udziałach:

•3/4 części – za kwotę 952.000 zł – zakupił Pan do swojego majątku osobistego za środki pochodzące z tego majątku. Płatności dokonał Pan w następujących transzach: