Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.246.2026.1.ASZ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 marca 2026r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania w Polsce i będącą polskim rezydentem podatkowym. Prowadzi Pan indywidualną działalność gospodarczą, w ramach której obecnie wynajmuje Pan następujące nieruchomości:

•lokal mieszkalny nr 1 wraz z tarasem przy ul. A w B wraz z gruntem (dalej: „Budynek 1”),

•budynek usługowo-mieszkalny położony w C w D, składający się z parteru z dwoma lokalami usługowymi, a także jednym piętrem, na którym znajdują się dwa lokale mieszkalne (dalej: „Budynek 2”),

•lokal usługowy położony przy ul. E w F, który obecnie jest wynajmowany Pana żonie na potrzeby prowadzenia tam (...) (dalej: „Budynek 3”),

•nakłady poniesione na dzierżawionym gruncie (umowa dzierżawy zawarta z miastem na 30 lat), na którym zostały wybudowane X, które wynajmowane są na rzecz powiązanej z Panem spółki z o.o. (dalej: „X”).

Rozlicza się Pan w ramach podatkowej księgi przychodów i rozchodów, powyższe nieruchomości znajdują się w Pana ewidencji środków trwałych.