Wyrok NSA z dnia 11 lipca 2019 r., sygn. II OSK 2236/17
Planowanie przestrzenne; Zagospodarowanie przestrzenne
Dnia 11 lipca 2019 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Marzenna Linska-Wawrzon Sędziowie: sędzia NSA Roman Ciąglewicz sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) Protokolant: starszy inspektor sądowy Marcin Sikorski po rozpoznaniu w dniu 11 lipca 2019 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej L. M.-K. i B.K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 19 kwietnia 2017 r. sygn. akt II SA/Lu 1257/16 w sprawie ze skargi L. M.-K. i B.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] września 2016 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 19 kwietnia 2017 r. sygn. akt II SA/Lu 1257/16 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie oddalił skargę L. M.-K. i B.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] 2016r. w przedmiocie warunków zabudowy. W uzasadnieniu wyroku Sąd przytoczył następujące okoliczności faktyczne i prawne sprawy.
Decyzją z dnia [...] 2016r. Wójt Gminy S. ustalił warunki zabudowy na budowę jednokondygnacyjnego budynku gospodarczo - garażowego jako dobudowa do istniejącego budynku gospodarczego na działce nr [...]. Wyznaczył nieprzekraczalną linię zabudowy od granicy drogi gminnej oraz szereg parametrów planowanego obiektu, w tym wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy, maksymalną szerokość elewacji frontowej, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzoną od poziomu terenu do jej gzymsu, attyki, a także określił kształt dachu. Określił ponadto warunki w zakresie obsługi infrastruktury technicznej i komunikacyjnej oraz warunki wynikające z ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków a także dóbr kultury współczesnej.
L. M.-K. oraz B.K. (współwłaściciele działki nr [...]) w odwołaniu od powyższej decyzji podnieśli, że organ pominął okoliczność, iż na działce nr [...] zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej rozbudowy budynku gospodarczego na nieruchomości inwestora. Zdaniem skarżących rozbudowa budynku będzie wykonana wzdłuż granicy z ich nieruchomością, co wymusza posadowienie nowej części również w odległości nie spełniającej warunku 4 m od granicy. Zakwestionowali także stanowisko organu, że istniejące uzbrojenie terenu jest wystarczające dla planowanego zamierzenia budowlanego. Ponadto wskazali, że planowana inwestycja spowoduje powiększenie uciążliwości obiektu i negatywne oddziaływanie na nieruchomości sąsiednie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
