Wyrok NSA z dnia 17 lipca 2012 r., sygn. II OSK 758/11
Sam fakt obowiązywania planu zagospodarowania przestrzennego na danym terenie jest ważnym atrybutem nieruchomości dla jej wartości rynkowej.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zofia Flasińska Sędzia NSA Marzenna Linska-Wawrzon /spr./ Sędzia del. WSA Grzegorz Czerwiński Protokolant Anna Jusińska po rozpoznaniu w dniu 17 lipca 2012 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej R. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 14 października 2010 r., sygn. akt II SA/Gl 556/10 w sprawie ze skargi R. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej z dnia [...] lutego 2010 r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z dnia 14 października 2010 r. oddalił skargę R. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej z dnia [...] lutego 2010 r. w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.
Wyrok wydany został w następującym stanie prawnym i faktycznym:
Aktem notarialnym z dnia [...] marca 2008 r. R. S. sprzedał działkę nr [...] o pow. 0,2161 ha, za kwotę 210 000 zł oraz udział 9/10 części w nieruchomości objętej KW nr [...], stanowiącej działkę nr [...] o pow. 0,0356 ha za kwotę 30 000 zł. W umowie stwierdzono, że niezabudowane, nieogrodzone i nieuzbrojone nieruchomości są położone w Bielsku-Białej przy ul. [...], a działka nr [...] zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego leży w terenach MN-07 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), druga działka stanowi drogę dojazdową. Po otrzymaniu zawiadomienia o transakcji organ I instancji ustalił, że w nieobowiązującym planie, który utracił moc obowiązującą 31 grudnia 2003 r., działka nr [...] leżała w jednostce B III 85R, RZ a działka [...] w jednostkach B III 85 R,RZ oraz B III 87 MNe. W aktualnie obowiązującym planie, który wszedł w życie 16 grudnia 2006 r., obie działki leżą w jednostce 96-MN-07.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
