Wyrok NSA z dnia 19 maja 2026 r., sygn. II OSK 1620/25
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Małgorzata Masternak – Kubiak (sprawozdawca) Sędziowie: sędzia NSA Jerzy Stankowski sędzia del. WSA Piotr Broda po rozpoznaniu w dniu 19 maja 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. M. i K. M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 13 marca 2025 r. sygn. akt II SA/Sz 935/24 w sprawie ze skargi A. M. i K. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 10 września 2024 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wyrokiem z dnia 13 marca 2025 r., sygn. akt II SA/Sz 935/24, oddalił skargę A. M. i K. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 10 września 2024 r., nr [...], w przedmiocie warunków zabudowy.
Jak wskazał Sąd pierwszej instancji decyzją z dnia 27 lipca 2022 r., nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Szczecinie - dalej: "Kolegium" lub "organ odwoławczy", po rozpatrzeniu odwołania A. i K. M. - dalej: "skarżący" lub "inwestorzy", orzekło o utrzymaniu w mocy decyzji Wójta Gminy D. Nr [...] z dnia 4 lutego 2022 r. o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, studni do poboru wody dla własnych celów, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków oraz niezbędnej infrastruktury technicznej na działce nr [...] w obrębie W., w gminie D.
Wyrokiem z dnia 22 grudnia 2022 r., sygn. akt II SA/Sz 851/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie uchylił zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy D. z dnia 4 lutego 2022 r., nr [...]. Jak wskazano w uzasadnieniu powyższego wyroku, w takim samym stanie prawnym i bardzo zbliżonym stanie faktycznym, w odstępie zaledwie kilku dni, ten sam organ odwoławczy doszedł do całkowicie odmiennych wniosków i w rozpatrywanej sprawie, przyjętego stanowiska, co do braku podstaw rozszerzania obszaru analizowanego i określania "urbanistycznej całości’ dla działek położonych wzdłuż ulicy [...], nie uzasadnił. Działanie organu odwoławczego oceniono jako naruszające zasadę art. 8 K.p.a. co mogło mieć istotne znacznie dla wyniku postępowania. W ocenie Sądu wyjaśnienia wymaga, czy organ odstępował od zasady wyznaczania obszaru analizowanego o minimalnej wielkości określonej w rozporządzeniu dla działek położonych przy tej samej ulicy, co nieruchomość skarżących, a jeśli tak, to z jakich przyczyn.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
