Kiedy powstaje obowiązek w podatku od nieruchomości

PROBLEM

W Siedlcach spółka rozpoczęła z końcem 2014 r. faktyczne użytkowanie części nowo wybudowanego budynku magazynowego. Organ podatkowy domaga się zapłaty podatku od nieruchomości, pomimo że formalne oddanie do użytkowania (pozwolenie) nastąpi dopiero około sierpnia 2015 r. i w tym momencie nie ma decyzji upoważnionego organu w tym zakresie. Czy stanowisko organu ma oparcie w prawie? Dodatkowo spółka zamierza nabyć na przełomie września/października 2015 r. budynek wybudowany przez inwestora w bieżącym roku. Inwestor zakończył inwestycję i oddanie do użytkowania nastąpiło w lutym 2015 r. Od jakiego miesiąca spółka będzie zobligowana do zapłaty podatku od nieruchomości?