Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2026 r., Prezydent Miasta Siedlce, sygn. F-RP.3120.4.44.2026

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14j § 1 i § 3 w związku z art. 14b § 1, art. 14c § 1 i § 2 oraz art. 14h ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2026 r. poz. 622 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku X. z dnia 22 lipca 2026 r. (wpływ do Urzędu Miasta Siedlce dnia 27 lipca 2026 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od nieruchomości, dotyczącego ustalenia podmiotu zobowiązanego do składania deklaracji na podatek od nieruchomości oraz zapłaty podatku od budowli w postaci myjni samochodowej znajdującej się na nieruchomości będącej przedmiotem umowy dzierżawy, Prezydent Miasta Siedlce stwierdza, że:

stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie

Stan faktyczny przedstawiony we wniosku

W dniu 22 lipca 2026 r. (wpływ do Urzędu Miasta Siedlce dnia 27 lipca 2026 r.) do organu podatkowego wpłynął wniosek X. o wydanieinterpretacji indywidualnej w zakresie podatku od nieruchomości. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca jest dzierżawcą części nieruchomości położonej w (…), obejmującej część działek ewidencyjnych nr (…) dla których prowadzona jest księga wieczysta nr (…).

Na mocy porozumienia trójstronnego z dnia 18 grudnia 2025 r. Wnioskodawca wstąpił w prawa i obowiązki wynikające z umowy dzierżawy z dnia 18 października 2019 r. Wydzierżawiającym jest właściciel nieruchomości, natomiast przedmiotem dzierżawy jest część nieruchomości o powierzchni (…).

Na dzierżawionym gruncie znajduje się samoobsługowa myjnia samochodowa, której właścicielem– według oświadczenia Wnioskodawcy– jest Wnioskodawca.

Wnioskodawca wskazał, że będzie wykorzystywał nieruchomość w celu prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na eksploatacji samoobsługowej myjni samochodowej wraz z przyłączami i infrastrukturą. Według Wnioskodawcy myjnia stanowi odrębną od nieruchomości gruntowej budowlę, która jest połączona z gruntem wyłącznie dla przemijającego użytku i nie stanowi części składowej nieruchomości.