Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2026 r., Prezydent Miasta Szczecin, sygn. WPiOL-VI.3120.310.7.2026.AJE

Interpretacja indywidualna

Na podstawie art. 14j § 1 i § 3 w związku z art. 14b-14 c ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 622 ze zm.) oraz upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 29 stycznia 2026 r. (…) w sprawie wydawania decyzji administracyjnych, postanowień i zaświadczeń w zakresie postępowania podatkowego dotyczącego podatków i opłat lokalnych,

stwierdzam,

że stanowisko Strony wyrażone we wniosku z dnia 24.07.2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej jest prawidłowe.

Uzasadnienie

W dniu 24.07.2026 r. Spółka z o.o. (…) wystąpiła z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej prawa podatkowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

(…) Sp. z o.o. jest dzierżawcą części nieruchomości położonej w (…), która to nieruchomość składa się z działek gruntu (…) dla których prowadzona jest księga wieczysta nr (…) oraz działek gruntu (…), dla której jest prowadzona księga wieczysta (…). Dzierżawca na mocy porozumienia trójstronnego z dnia (…).2025 r. wszedł w prawa i obowiązki umowy dzierżawy z dnia (…).2020 r., gdzie wydzierżawiającym jest użytkownik wieczysty opisanego wyżej gruntu, a przedmiotem dzierżawy jest część wskazanej wyżej nieruchomości o powierzchni (…). Na gruncie dzierżawionym przez wnioskodawcę posadowiona jest myjnia samochodowa samoobsługowa, której właścicielem jest wnioskodawca. Zgodnie z § 7 ust. 10 zawartej umowy dzierżawy, dzierżawca w terminie do 15 stycznia każdego roku kalendarzowego, a w przypadku konieczności skorygowania deklaracji w terminie 7 dni od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania – zobowiązany jest dostarczyć wydzierżawiającemu pisemne oświadczenie zawierające informacje niezbędne do prawidłowego złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości. Należy również wskazać, że dzierżawca po zakończeniu umowy dzierżawy zobowiązany jest usunąć na własny koszt zamontowaną myjnię wraz z związanymi z nią instalacjami (z wyłączeniami określonymi w § 11 ust. 2 umowy dzierżawy), tj. przywrócić nieruchomość do stanu pierwotnego. W przypadku pozostawienia elementów konstrukcji myjni, wydzierżawiający usunie je na koszt własny, a następnie tym kosztem obciąży dzierżawcę.