Interpretacja indywidualna z dnia 20 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.493.2026.1.ŁZ

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (…), w ramach której uzyskuje przychody z odpłatnego najmu lokali mieszkalnych.

Przed dniem 1 stycznia 2022 r. Wnioskodawca nabył 2 lokale mieszkalne przeznaczone do wynajmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej:

1. mieszkanie: ul. (…), przyjęte do ewidencji środków trwałych 1 lipca 2011 r.
2. mieszkanie: ul. (…), przyjęte do ewidencji środków trwałych 1 maja 2011 r.

Wszystkie lokale: stanowiły własność Wnioskodawcy; zostały nabyte odpłatnie; były kompletne i zdatne do użytkowania w dniu przyjęcia do używania; były przeznaczone do wykorzystywania przez okres dłuższy niż rok; były wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej w celu osiągania przychodów z najmu; zostały ujęte w ewidencji środków trwałych przed dniem 1 stycznia 2022 r.; były faktycznie amortyzowane przed dniem 1 stycznia 2022 r.

Pytania

Czy Wnioskodawcy przysługuje w okresie od dnia 1 stycznia 2023 r. prawo do kontynuowania amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych, wprowadzonych do ewidencji środków trwałych i amortyzowanych przed dniem 1 stycznia 2022 r., według zasad, przyjętych przed tą datą, a tym samym prawo do zaliczenia przypadających na ten okres odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej?

Pana stanowisko w sprawie

Wnioskodawca uważa, że w okresie od dnia 1 stycznia 2023 r. przysługuje mu prawo do kontynuowania amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych, wprowadzonych do ewidencji środków trwałych i amortyzowanych przed dniem 1 stycznia 2022 r., według zasad przyjętych przed tą datą, a tym samym prawo do zaliczenia przypadających na ten okres odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej do momentu pełnego zamortyzowania tych środków trwałych. Stanowisko odmienne stałoby w sprzeczności z podstawowymi zasadami konstytucyjnymi, tj. zasadą ochrony interesów w toku oraz ochrony praw nabytych.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się