Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.584.2026.4.KO

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku od towarów i usług.

Wniosek został uzupełniony pismem z 4 września 2026 r. będącym odpowiedzią na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

- Zainteresowany będący stroną postępowania:

A Sp. z o.o.

- Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B Sp. z o.o.

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka A Sp. z o.o. (dalej jako Zbywca) jest spółką z siedzibą na terytorium Polski, będącą rezydentem podatkowym w Polsce. Zbywca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Nabywca (B Sp. z o.o.) jest spółką z siedzibą na terytorium Polski, będącą rezydentem podatkowym w Polsce, zarejestrowaną jako podatnik VAT czynny. Nabywca jest spółką celową (SPV) należącą do grupy kapitałowej, utworzoną jako docelowy podmiot nabywający Nieruchomości i mającą kontynuować prowadzoną na nich działalność gospodarczą w zakresie najmu powierzchni handlowej. Nabywca wchodzi w skład portfela spółek celowych, których podstawowym przedmiotem działalności jest posiadanie i wynajem parków handlowych. Nabycie Nieruchomości zostanie sfinansowane w pierwszej kolejności finansowaniem wewnątrzgrupowym (pożyczką od podmiotu z grupy kapitałowej Nabywcy), które docelowo ma zostać zrefinansowane finansowaniem bankowym.

Zbywca jest właścicielem nieruchomości (…) składającej się z działek ewidencyjnych o numerach 1, 2, 3 oraz 4 o łącznym obszarze 0,6886 ha, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Ponadto Zbywca na podstawie umowy dzierżawy zawartej z Gminą Miasto z dnia 26 stycznia 2024 r. jest dzierżawcą części nieruchomości (…) składającej się z działki ewidencyjnej o numerze 5, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…), której właścicielem jest Gmina Miasto.