Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.707.2026.1.AK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nie prowadzi Pan i nigdy nie prowadził działalności gospodarczej.

19 sierpnia 2022 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr Rep. (...) dokonał Pan sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w (...), ul. A 1. Cena sprzedaży wynosiła 400 000 zł.

Ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nabył Pan 4 czerwca 2019 r. na podstawie umowy sprzedaży, zatem uzyskany przychód podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

4 kwietnia 2024 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr Rep. (...) dokonał Pan zakupu lokalu mieszkalnego położonego w (...), ul. B 2. Cena zakupu wynosiła 235 000 zł. Z czego kwotę 25 000 zł zapłacił Pan ze środków własnych, natomiast kwota 210 000 zł opłacona została z kredytu hipotecznego na podstawie umowy z dnia 26 marca 2024 r. z Bankiem X z siedzibą w Polsce. W lokalu tym aktualnie Pan zamieszkuje.

Pytanie

Czy wydatkiem na własne cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie cała kwota 235 000 zł, finansowa ze środków własnych oraz z kredytu, dot. zakupu lokalu mieszkalnego (...).