Interpretacja indywidualna z dnia 21 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.431.2026.2.MM

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu planowanego odpłatnego zbycia działek nr 1 i 2.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu planowanego odpłatnego zbycia działek nr 1 i 2,
• prawa Nabywcy do odliczenia całości podatku VAT związanego z nabyciem działek nr 1 i 2, w przypadku uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu zbycia ww. działek.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 21 lipca 2026 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

- A.A.

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

- B. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Opis zdarzenia przyszłego

A.A. (Sprzedająca, Zainteresowana będąca stroną postępowania) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i niebędącą zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Sprzedająca jest właścicielem działek gruntu nr 1 i 2 położonych w (…), gminie (…), i będących przedmiotem niniejszego wniosku. Nieruchomość stanowiącą dzisiejsze działki Sprzedająca nabyła w 1997 r. do majątku osobistego w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Działki powstały w wyniku podziału nabytej nieruchomości.

Działki nie są zabudowane i stanowią grunty orne oraz grunty pod rowami (na działce nr 1 znajduje się rów melioracyjny). Znajdują się na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla działek została wydana w 2022 r. przez Wójta Gminy (…) decyzja o warunkach zabudowy przewidująca możliwość wzniesienia na nich budynków mieszkalnych.