Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.687.2026.1.MŁ

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 18 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania w Szwecji.

W dniu 3 września 2024 r. otrzymała Pani od swojej matki, A. A., w drodze umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego, nieruchomość położoną w (…) przy ul. (…), (…), obejmującą działkę nr 1 zabudowaną budynkiem mieszkalnym.

Nieruchomość została wcześniej nabyta przez Pani matkę w drodze darowizny od swojego męża na podstawie aktu notarialnego z dnia 1 lipca 2019 r. Mąż Pani matki zmarł w marcu 2020 r. Z kolei mąż Pani matki nabył przedmiotową nieruchomość w drodze dziedziczenia po swojej matce.

Dom znajdujący się na nieruchomości został wybudowany około 1925 roku przez dziadka męża Pani matki. Nieruchomość pozostawała w rodzinie przez kolejne pokolenia i była przekazywana w drodze dziedziczenia.

Nieruchomość nie była wykorzystywana przez Panią w działalności gospodarczej i planowana sprzedaż nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej.

Obecnie rozważa Pani sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2026 r. lub w latach następnych.

W związku z planowaną sprzedaż powstała wątpliwość dotycząca skutków podatkowych tej transakcji na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pytanie

Czy planowana sprzedaż nieruchomości opisanej we wniosku, otrzymanej przez Panią w drodze darowizny od matki w dniu 03.09.2024 r., będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy uwzględnieniu historii nabycia nieruchomości przez poprzednich właścicieli w drodze dziedziczenia?