Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.363.2026.3.AK
Przy ustalaniu kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nie można stosować wartości rynkowej z operatu szacunkowego sporządzonego dla potrzeb kredytu hipotecznego, lecz wyłącznie udokumentowane koszty nabycia z aktu notarialnego. Przychód ze sprzedaży części nieruchomości może być zwolniony z podatku dochodowego, jeśli zostanie przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na jej zakup, obejmując zarówno miesięczne raty, jak i jednorazową nadpłatę.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest:
-prawidłowe w części dotyczącej możliwości przeznaczenia przychodu ze sprzedaży działki uzyskanego w 2025 r. Na własne cele mieszkaniowe nie później niż w okresie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie tej działki na spłatę kredytu;
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
