Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.195.2026.3.ŁZ

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 19 czerwca 2026 r.- w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną i posiada nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, stosownie do art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o PIT.

Wnioskodawczyni:

• nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o PIT;
• nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług;
• nie jest rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o VAT;
• nie zawierała małżeńskich umów majątkowych rozszerzających ani ograniczających wspólność ustawową.

Nieruchomość będąca przedmiotem planowanej sprzedaży wchodzi w skład majątku osobistego Wnioskodawczyni i nigdy nie stanowiła składnika przedsiębiorstwa ani środka trwałego w jakiejkolwiek działalności gospodarczej.

Przedmiotem planowanej sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 1, obręb ewidencyjny (…), jednostka ewidencyjna (…) - obszar wiejski, powiat (…) (dalej: „Nieruchomość”).

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą (…) W działach (…) księgi wieczystej wpisów nie ma; brak jest wzmianek.

Według wypisu z rejestru gruntów sporządzonego z upoważnienia Starosty w dniu 23 marca 2026 r., znak: (…), Nieruchomość:

• ma powierzchnię: 1,1222 ha (jeden hektar jeden tysiąc dwieście dwadzieścia dwa metry kwadratowe; uwaga: zgodnie z uwagą w wypisie - powierzchnia nieruchomości (…) w niezmienionych granicach wynosi 1,1222 ha, zgodnie z operatem (…); rozbieżność z zapisem w KW wynika z zastosowania dokładniejszych metod obliczeniowych oraz protokolarnego ustalenia przebiegu granic);