Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.203.2026.3.PP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 12 czerwca 2026 r. w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

B.B.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

A.A.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną („Wnioskodawca I") jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca I prowadzi działalność gospodarczą w zakresie doradztwa, jednak transakcja będąca przedmiotem niniejszego wniosku ma charakter incydentalny i prywatny i nie jest związana z prowadzoną przez Wnioskodawcę I działalnością gospodarczą.

Zainteresowany niebędący stroną („Wnioskodawca II") jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca II nie prowadzi działalności gospodarczej.

Wnioskodawca I i Wnioskodawca II (razem jako Wnioskodawcy) postanowili wspólnie przeprowadzić inwestycję, polegającą na nabyciu wskazanego lokalu mieszkalnego (dalej: „Nieruchomość") w ramach umowy deweloperskiej, a następnie, po odbiorze, zbyciu jej.

W celu sfinansowania inwestycji, Wnioskodawcy planują zawrzeć umowę finansowania wspólnego przedsięwzięcia (dalej: „Umowa"). W ramach Umowy, Wnioskodawca I przekaże Wnioskodawcy II środki pieniężne z przeznaczeniem na nabycie Nieruchomości. Wnioskodawca II pozyska pozostałą część wymaganych do nabycia przedmiotowej nieruchomości środków pieniężnych w drodze kredytu bankowego (zaciągniętego we własnym imieniu) zabezpieczonego na omawianej Nieruchomości i dokona nabycia Nieruchomości w ramach umowy deweloperskiej w swoim imieniu.