Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.423.2026.1.MM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie uznania sprzedaży Nieruchomości (udziałów w działkach nr 1 i 2) przez Sprzedających na rzecz Kupującego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

5 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia:

‒czy sprzedaż przez Sprzedających Nieruchomości (udziałów w działkach nr 1 i 2) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT,

‒czy sprzedaż przez Sprzedających działek nr 1 i 2 będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒A.A.

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

‒B.B.

Opis zdarzenia przyszłego

A.Dane dotyczące Wnioskodawców i Nieruchomości

1.A.A wraz z B.B. (dalej łącznie: „Sprzedający” lub „Wnioskodawcy”) zamierzają zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: „Nieruchomość”) na rzecz A Sp. z o.o. z siedzibą w (…), NIP: (…), REGON: (…), KRS: (…), wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy (…) (dalej: „Kupujący” lub „A”).

2.Przedmiotem planowanej sprzedaży są dwie nieruchomości gruntowe położone w miejscowości (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…), stanowiące działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 1 oraz 2 (dalej łącznie: „Nieruchomości” lub „Działki”). Wskazane działki objęte są księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych.

3.W dziale II księgi wieczystej jako właściciele Nieruchomości na zasadach małżeńskiej wspólnoty majątkowej wpisani są Sprzedający – B.B. i A.A. W dziale III i IV ww. księgi wieczystej brak jest jakichkolwiek wpisów, co oznacza, że Nieruchomości są wolne od obciążeń i ograniczonych praw rzeczowych.