Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.361.2026.3.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznegow podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismami złożonymi 4 maja 2026 r. i 8 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego wraz z uzupełnieniem

Pana mama A A nabyła udział wynoszący 1/2 we współwłasności nieruchomości położnej przy ulicy (…) w X, w drodze dziedziczenia po zmarłych rodzicach C A i C B, którzy zmarli w 2000 r.

W roku 2024 Pana mama, na podstawie aktu notarialnego dokonała nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali, pomiędzy nią a swoją siostrą i jej mężem (B B).

W wyniku nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości, co zostało stwierdzone w akcie notarialnym, z treści stron 5-7 tego aktu wynika, że faktyczna wartość udziału przysługującego Pana mamie oraz wartość lokalu nr 1 jest niższa niż wartość odpowiadająca uprzedniemu udziałowi wynoszącemu 1/2 części nieruchomości.

Cyt. aktu notarialnego:

„B B małżonkowie oraz A A wartość całej nieruchomości, będącej przedmiotem tej umowy określają na kwotę 300.000,00 zł (trzysta tysięcy złotych), w tym:

a) wartość udziału w nieruchomości przed zniesieniem współwłasności przysługującego:

B B na kwotę 150.000,00 zł,

A A na kwotę 150.000,00 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy zło tych),

b) wartość udziału w nieruchomości po zniesieniu współwłasności przysługującego:

B B małżonkom (…) na kwotę 170.000,00 zł,

A A na kwotę 130.000,00 zł (sto trzydzieści tysięcy złotych),

- w związku z powyższym, zgodnie z treścią art. 7 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn (t. j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1043 ze zm.):