Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.172.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 30 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Otrzymała Pani w drodze darowizny lokal mieszkalny, który następnie Pani sprzedała przed upływem 5 lat od końca roku jego nabycia. W lipcu 2025 r. zaciągnęła Pani kredyt gotówkowy z zamiarem zakupu działki budowlanej. Planowany pierwotnie zakup nie doszedł do skutku z przyczyn niezależnych od Pani ( rezygnacja sprzedającego). We wrześniu 2025 r. nabyła Pani działkę z wydanymi warunkami zabudowy pod realizację własnych celów mieszkaniowych. W grudniu 2025 r. dokonała Pani sprzedaży mieszkania a uzyskane środki pieniężne przeznaczyła Pani w ten sam dzień częściowo na spłatę kredytu gotówkowego, który faktycznie służył finansowaniu zakupu tej działki. Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę, a obecnie realizowana jest budowa budynku mieszkalnego, który będzie służył zaspokojeniu Pani własnych potrzeb mieszkaniowych.

Uzupełnienie stanu faktycznego

W uzupełnieniu wskazała Pani, że:

1.Mieszkanie zostało otrzymane przez Panią w drodze darowizny 18 marca 2022 r. Lokal mieszkalny został następnie sprzedany w grudniu 2025.

2.Nie prowadziła Pani i nie prowadzi zarejestrowanej pozarolniczej działalności gospodarczej.

3.Sprzedaż lokalu mieszkalnego nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Lokal stanowił Pani majątek prywatny.

4.Kredyt gotówkowy został zaciągnięty w kwocie 85.000 zł. Środki z kredytu zostały przeznaczone na zakup działki przeznaczonej pod budowę własnego domu mieszkalnego. Na zakup działki wydatkowała Pani kwotę 75.000 zł. Ponadto część środków została przeznaczona na pokrycie kosztów notarialnych związanych z nabyciem działki w kwocie 3.500 zł.