Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.398.2026.2.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 6 maja 2026 r. (data wpływu 6 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Rodzice Wnioskodawczyni pozostawali w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej i w trakcie jej trwania wybudowali dom jednorodzinny ze środków należących do majątku wspólnego. Budowa została zakończona, a dom oddano do użytkowania.

11 marca 2021 r. pomiędzy rodzicami została ustanowiona rozdzielność majątkowa. W wyniku rozliczeń majątkowych ojciec stał się wyłącznym właścicielem nieruchomości. Ojciec zmarł w dniu 25 czerwca 2025 r. Na podstawie testamentu zawierającego zapisy windykacyjne, Wnioskodawczyni nabyła całość prawa własności nieruchomości. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż nieruchomości w 2026 r. Sprzedaż nie nastąpi w ramach działalności gospodarczej.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni wskazała, że rodzice zawarli związek małżeński 15 kwietnia 1976 r. i pozostawali małżeństwem, aż do śmierci mamy 9 września 2024 r., przy czym 17 grudnia 2020 r. zawarli umowę majątkową małżeńską, na mocy której swoje stosunki majątkowe poddali ustrojowi rozdzielności majątkowej.

Zgodnie z treścią aktu notarialnego sporządzonego przez Notariusza …, Rep. A nr … z dnia 11 marca 2021 r. zawarli z kolei umowę o podział majątku wspólnego i do tego dnia nie dokonywali wcześniej podziału majątku wspólnego, ani nie doszło do ustalenia udziałów w majątku wspólnym.

19 września 2007 r. rodzice zakupili 1/2 działki A przy ul. …, dla której Sąd Rejonowy … prowadził księgę wieczystą o numerze … . Na tej działce rodzice wybudowali dom.