Interpretacja indywidualna z dnia 21 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.267.2026.3.HJ

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 maja 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, przy czym pomiędzy małżonkami obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej.

Przedmiotem sprawy jest odpłatne zbycie udziału w nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącej działkę nr (…) o powierzchni (…) ha, objętą księgą wieczystą nr (…).

Zgodnie z danymi ujawnionymi w rejestrze budynków prowadzonym przez (…), na działce nr (…), położonej w miejscowości (…), posadowione są dwa budynki, tj.:

·budynek mieszkalny (drewniany), o identyfikatorze (…), jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy (…) m², położony pod adresem (…),

·budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa, o identyfikatorze (…), jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy (…) m², położony w miejscowości (…).

Właścicielką wskazanej nieruchomości była (…), która nabyła ją na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego (…) z 20 maja 2009 r. sygn. akt (…).

15 sierpnia 2023 r. zmarła (…). Spadek po niej, na podstawie ustawy, nabyli:

·A.A. – w udziale 3/6 części,

·B.B. – w udziale 1/6 części,

·C.C. – w udziale 1/6 części,

·D.D. – w udziale 1/6 części.

Nabycie spadku po (…) zostało stwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego (…) z 10 kwietnia 2024 r. sygn. akt (…), prawomocnym od 18 kwietnia 2024 r.

Następnie, 27 listopada 2024 r. zmarł A.A.. Spadek po nim, na podstawie testamentu notarialnego z 22 sierpnia 2018 r., nabyła w całości jego córka – Wnioskodawczyni. Nabycie spadku zostało stwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego (…) z 26 lutego 2025 r. sygn. akt (…), prawomocnym od 6 marca 2025 r.