Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.305.2026.4.PT

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 9 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 5 maja 2026 r. (5 maja 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w szczególności działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej.

Ojciec Wnioskodawcy był właścicielem nieruchomości położonej w (…) od 1999 roku. Nieruchomość stanowiła jedną działkę o powierzchni 0,3281 ha.

Jeszcze za życia ojca została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Ojciec Wnioskodawcy planował realizację dwóch domów - jednego dla Wnioskodawcy, a drugiego dla siostry Wnioskodawcy. Inwestycja miała zatem charakter rodzinny i była związana z planowanym wykorzystaniem nieruchomości na cele mieszkaniowe członków rodziny. Działka posiada status rolny, a jej powierzchnia objęta zabudową została wyłączona z produkcji rolnej.

W związku z planowaną inwestycją ojciec Wnioskodawcy doprowadził do działki media. Dodatkowo w rejonie nieruchomości planowana jest kanalizacja, a Wnioskodawca wyraził zgodę na przebieg infrastruktury kanalizacyjnej przez działkę. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy dla planowanego budynku przewidziano jednak wykonanie zbiornika bezodpływowego.

Budowa dwóch budynków mieszkalnych została rozpoczęta w 2020 roku jeszcze za życia ojca. Na nieruchomości powstały dwa rozpoczęte zamierzenia budowlane: jeden budynek został następnie ukończony, natomiast drugi znajduje się obecnie na etapie fundamentów.