Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.304.2026.2.LS

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 8 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 14 kwietnia 2026 r. (data wpływu 15 kwietnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 11 grudnia 2019 r. nabył Pan wraz z żoną do majątku wspólnego niezabudowaną nieruchomość przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkaniowe (dalej: Nieruchomość 1) którą zamierzał Pan wspólnie z żoną wykorzystać pod budowę domu jednorodzinnego.

W dniu 3 lipca 2020 r. sprzedał Pan wraz z żoną, rodzicom żony udział we współwłasności Nieruchomości 1 wynoszący ułamkową 1/2 część, za cenę wynoszącą 1/2 ceny zakupu całej nieruchomości.

Razem z rodzicami żony, wybudował Pan wspólnie z żoną na Nieruchomości 1 jednorodzinny budynek mieszkalny dwulokalowy.

W dniu 4 lipca 2022 r. zawarł Pan wraz z żoną, z rodzicami żony umowę ustanowienia odrębnej własności lokali i zniesienia współwłasności Nieruchomości 1 w ten sposób, że wydzielił Pan z żoną pod względem prawnym dwa odrębne lokale i własność lokalu nr 1 (dalej: Lokal 1) przypadła Panu i Pana żonie, natomiast własność lokalu nr 2 (dalej: Lokal 2) przypadła rodzicom żony.

W dniu 14 sierpnia 2024 r. sprzedał Pan wraz z żoną Lokal 1, a w dniu 30 grudnia 2024 r. rodzice żony podarowali jej do majątku osobistego Lokal 2.

Aktualnie planuje Pan z żoną zawarcie umowy darowizny, na podstawie której Lokal 2 stanie się składnikiem majątku wspólnego Pana i Pana żony.

W dniu 27 lutego 2023 r. otrzymał Pan od rodziców w drodze darowizny własność innej nieruchomości gruntowej, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkaniowo-użytkowe (Nieruchomość 2).