Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.301.2026.1.MAP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 2 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca był właścicielem zabudowanej i nieobciążonej nieruchomości gruntowej położonej w … przy ulicy…, którą Jego rodzice nabyli wspólnie do majątku objętego ustawową wspólnością majątkową małżeńską w 1970 r. w drodze umowy sprzedaży. Po śmierci ojca sporządzono akt poświadczenia dziedziczenia z 25 października 2021 r., zgodnie z którym spadek po nim nabył Wnioskodawca i Jego matka po 1/2 udziału. Po śmierci matki sporządzono akt poświadczenia dziedziczenia z 10 marca 2023 r., zgodnie z którym całość spadku po niej nabył wyłącznie Wnioskodawca. W efekcie dziedziczenia Wnioskodawca stał się jedynym właścicielem całej nieruchomości. Udział, który Wnioskodawca nabył po matce, obejmował również udział, który ona odziedziczyła po Jego ojcu. Wnioskodawca dokonał sprzedaży tej nieruchomości we wrześniu 2025 r. Od daty nabycia nieruchomości przez rodziców Wnioskodawcy (1970 r.) upłynęło ponad 5 lat.

Pytania

1.Czy w opisanym stanie faktycznym, sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po rodzicach, dokonana we wrześniu 2025 r., będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

2.Czy w związku z taką sprzedażą powstanie obowiązek złożenia deklaracji PIT-39?

Pana stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawcy, w przedstawionej sprawie sprzedaż nieruchomości w 2025 r. nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „ustawy o PIT”).