Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.99.2026.2.AMO

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 20 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 16 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprzedała Pani lokal mieszkalny w dniu … 2023 r. Środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczyła Pani na realizację własnych celów mieszkaniowych, tj. budowę domu jednorodzinnego.

W związku z budową domu poniosła Pani wydatki udokumentowane fakturami VAT za materiały budowlane oraz usługi budowlane. Budowa była realizowana na działce, która w momencie ponoszenia części wydatków nie stanowiła jeszcze Pani własności. Własność działki została na Panią przeniesiona w drodze darowizny od Pani ojca w dniu … 2026 r.

Jednocześnie wskazuje Pani, że wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony przez Panią, a decyzja o pozwolenie na budowę została wydana na Pani nazwisko w dniu … 2025 r., co potwierdza, że od początku była Pani inwestorem pokrywającym koszty budowy domu ze środków pozyskanych za sprzedaż mieszkania.

Od samego początku Pani zamiarem było przeznaczenie środków ze sprzedaży mieszkania na budowę domu służącego zaspokojeniu Pani własnych potrzeb mieszkaniowych, a wszystkie podejmowane przez Panią działania były w celu realizacji budowy domu.

Zamierza Pani skorzystać z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych w związku ze sprzedażą nieruchomości.

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

W dniu …2020 r. drogą kupna wraz z mężem zakupiła Pani mieszkanie własnościowe (do gruntownego remontu) o powierzchni 26,62 m na ulicy ... Mieszkanie kosztowało … tys. zł. W dniu … 2023 r. sprzedała Pani wraz z mężem mieszkanie za kwotę … tys. zł jako osoba prywatna, nie prowadzi Pani działalności gospodarczej.