Interpretacja indywidualna z dnia 27 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.258.2026.1.PT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

02.11.2020 roku nabył Pan nieruchomość, działkę na podstawie aktu notarialnego. Nieruchomość została nabyta w trakcie trwania małżeństwa i objęta była ustawową wspólnością majątkową małżeńską.

05.07.2021 roku, w związku z rozwodem, została ustanowiona rozdzielność majątkowa. Nieruchomość przypadła w całości Panu w wyniku podziału majątku.

Obecnie planuje Pan sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2026 roku.

Pytanie

1.Czy w przedstawionym stanie faktycznym sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w wysokości 19%, zgodnie z art. 30e ustawy o PIT, jako sprzedaż przed upływem 5 lat od daty nabycia?

2.Czy pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, należy liczyć od końca 2020 roku (pierwotne nabycie do majątku wspólnego), czy też od 2021 roku (data podziału majątku/ustanowienia rozdzielności majątkowej)?