Interpretacja indywidualna z dnia 24 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.282.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe - w części dotyczącej zastosowania rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe;

-prawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 19 czerwca 2007 r. zawarł Pan z Bankiem umowę kredytu hipotecznego nr na cele mieszkaniowe (zakup lokalu mieszkalnego). W związku z wadliwością umowy, wystąpił Pan na drogę sądową. Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 19 lutego 2025 r. ustalił nieważność umowy oraz zasądził na Pana rzecz kwoty wpłacone tytułem rat kapitałowo-odsetkowych, ubezpieczenia niskiego wkładu (UNW) oraz ustawowe odsetki za opóźnienie od dnia 20 czerwca 2023 r. do dnia zapłaty, a także zwrot kosztów procesu.

W dniu 26 lutego 2026 r. Strony zawarły porozumienie kompensacyjne w celu zakończenia sporu. W porozumieniu tym:

1. Potwierdzono kwotę Pana wpłat (raty kapitałowo-odsetkowe) w PLN i CHF.

2. Potwierdzono kwotę kapitału wypłaconego przez Bank w PLN.

3. Dokonano umownego potrącenia (kompensaty) wierzytelności Banku o zwrot kapitału z Pana wierzytelnościami o zwrot rat oraz odsetek za opóźnienie i opłaty ubezpieczenia niskiego wkładu (UNW).

4. Po dokonaniu potrącenia, Bank zobowiązał się do wypłaty na Pana rzecz kwoty nadpłaty w PLN oraz kwoty w PLN tytułem kosztów procesu.

5. Bank zobowiązał się do cofnięcia apelacji, co skutkuje prawomocnością wyroku ustalającego nieważność umowy.