Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.63.2026.3.MN

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·nieprawidłowe – w zakresie zastosowania przepisów Rozporządzenia w sprawie zaniechania poboru podatku do zwrotu nadpłaty i opłaty od pozwu;

·prawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 8 lutego 2026 r. (wpływ 8 lutego 2026 r.), z 22 lutego 2026 r. (wpływ 22 lutego 2026 r.) oraz z 24 lutego 2026 r. (wpływ 24 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Na podstawie prawomocnego wyroku sądu z 21 czerwca 2022 r. nabył Pan w drodze spadku po zmarłych rodzicach m.in. garaż stanowiący odrębną nieruchomość, dla którego prowadzona jest samodzielna księga wieczysta, wraz z udziałami w gruntach niezbędnych do prawidłowego korzystania z wjazdu i wyjazdu z garażu, również objętymi odrębnymi księgami wieczystymi.

13 marca 2024 r. dokonał Pan odpłatnego zbycia garażu wraz z udziałami w gruntach za łączną kwotę 34.000 zł.

Zgodnie z informacją uzyskaną telefonicznie z Krajowej Informacji Skarbowej, złożył Pan zeznanie PIT-39 za rok 2024, wykazując przychód ze sprzedaży nieruchomości oraz korzystając ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, z uwagi na przeznaczenie środków ze sprzedaży na spłatę mieszkaniowego kredytu hipotecznego.

Od kwietnia 2024 r. do stycznia 2026 r. dokonywał Pan spłaty rat frankowego mieszkaniowego kredytu hipotecznego ze wspólnego z żoną konta bankowego, a łączna wartość zapłaconych rat w tym okresie, przeliczona według średniego kursu NBP dla CHF, wyniosła 34.323,32 zł.