Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.78.2026.2.AK
Sprzedaż ekspektatywy prawa do lokalu należy zakwalifikować jako przychód z praw majątkowych podlegający opodatkowaniu na zasadach ogólnych, gdyż ekspektatywa nie jest tożsama z nabyciem odrębnej własności lokalu.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 14 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem w odpowiedzi na wezwanie data wpływu 16 marca2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu zdarzenia przyszłego
W 2017 roku nabyła Pani ekspektatywę prawa do lokalu (...), w którym wkład budowlany został w całości spłacony. Budynek ten należy do Spółdzielni (...). Zgodnie z orzecznictwem sądowym np. wyrok NSA syg. akt IIFSK 2512/15-nabycie ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu połączone z pełną wpłatą wkładu jest momentem nabycia w rozumieniu przepisów podatkowych. Fakt że akt notarialny został podpisany jest potwierdzeniem prawa które Pani nabyła.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
