Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.175.2025.2.MJ

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatki na własne cele mieszkaniowe 100% ponoszonych przez jednego z małżonków z majątku wspólnego, wydatków na zakup i remont nieruchomości w sytuacji, gdy drugi z małżonków wydatkował już kwotę przychodu niezbędną do skorzystania ze zwolnienia od podatku całości dochodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości oraz

-prawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 lipca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo 30 października 2025 r. (data wpływu). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

A. A

(...)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B. A

(...)

Opis zdarzenia przyszłego

We wniosku przyjęto następujące definicje (poza tymi wskazanymi bezpośrednio w treści wniosku): - Wnioskodawca 1. - B. A - Wnioskodawca 2. - A. A, łącznie zwani również jako Wnioskodawcy.

Wnioskodawcy są polskimi rezydentami podatkowymi. Wnioskodawcy są osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej - sprzedaż wszystkich opisanych niniejszym nieruchomości nie została dokonana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomości były sprzedawane z majątku prywatnego. Wnioskodawcy są aktualnie małżeństwem.

W (…) 2021 roku Wnioskodawcy dokonali nabycia nieruchomości - działki (dalej: Nieruchomość 1.). Na działce miały być realizowane cele mieszkalne Wnioskodawców. Wnioskodawcy dokonali nabycia tej działki przed zawarciem związku małżeńskiego - nabyli oni własność działki w równych udziałach wynoszących po 50%. W (…) 2023 r. Wnioskodawca 1. dokonał zakupu mieszkania - Nieruchomość 2. Nieruchomość 2. została nabyta wyłącznie przez Wnioskodawcę 1. i weszła ona do jego majątku osobistego. W tym czasie Wnioskodawcy nie byli jeszcze małżeństwem i nie istniał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.