Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.235.2025.2.HJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych najmu prywatnego nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 kwietnia 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Osiąga Pan przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz tytułu najmu prywatnego. Formą opodatkowania działalności gospodarczej jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, jest Pan zarejestrowanym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej: PIT) świadczy Pan usługi związane z naprawą maszyn pojazdów, ale także obsługi klimatyzacji do pojazdów i montażu klimatyzacji.

Kupił Pan 4 lokale usługowe, które wprowadził do środków trwałych i wynajmuje w ramach działalności gospodarczej. Kupił Pan też lokal mieszkalny, który wprowadził do ewidencji środków trwałych, w którym nocował Pan z pracownikami świadcząc usługi wobec głównego kontrahenta mającego siedzibę poza miejscem prowadzenia przez Pana działalności gospodarczej.

Lokal ten obecnie również wynajmuje Pan w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Z kolei w ramach najmu prywatnego wynajmuje Pan 2 mieszkania (art. 10 ust. 1 pkt. 6 ustawy o PIT )