Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.69.2025.2.JS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym w budynku wielolokalowym wraz z odpowiednim udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i udziałem we własności budynku i urządzeń wspólnych. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca, Spółka)

NIP: (…)

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani A. B. (Kupujący 1)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

X. Sp. z o.o. (dalej: Sprzedający) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Sprzedający jest podmiotem działającym na rynku nieruchomości i zajmuje się realizacją specjalistycznych robót budowlanych. Głównym przedmiotem działalności Sprzedającego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.

Sprzedający planuje zawrzeć w pierwszej połowie 2025 r. transakcję sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej przy ul. (…) w Y. (dalej: Transakcja)

Zgodnie z aktualnymi założeniami, Sprzedający w ramach Transakcji zamierza zbyć:

-prawo własności lokalu mieszkalnego nr (…) znajdującego się w domu wielolokalowym przy ul. (…) w Y., którego elementem jest także komórka lokatorska (dalej: Lokal mieszkalny);

-związany z własnością Lokalu mieszkalnego udział wynoszący 6651/4589866 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (tj. prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr C. obręb (…) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (dalej: Udział w nieruchomości wspólnej).