Interpretacja indywidualna z dnia 3 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.67.2025.1.AD

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan pismami z 25 i 26 lutego 2025 r. (wpływ 25 i 26 lutego 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W (…) 2024 r. zakupił Pan nieruchomość – dom wraz z działką. Jest to Pana pierwsza nieruchomość. W momencie zakupu dom nie był jeszcze prawnie oddany do użytkowania ze względu na to, że zakupiony był na rynku wtórnym od osób prywatnych, niebędących od wielu lat mieszkańcami Polski. Sprzedającym zależało na szybkiej sprzedaży, dlatego też nie otrzymał Pan od nich wszystkich potrzebnych dokumentów potrzebnych do zgłoszenia odbioru budynku. W momencie kupna musiał Pan przenieść pozwolenie na budowę na siebie i dopiero wtedy mógł Pan dokończyć inwestycję oraz przeprowadzić odbiór budynku przez właściwy nadzór budowlany. Ponadto na podstawie art. 3 pkt 2a ustawy o prawie budowlanym zakupiony przez Pana budynek w momencie kupna był w stanie surowym zamkniętym, co spełnia znamiona budynku mieszkalnego jednorodzinnego.