Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.648.2024.4.JKU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

R. Sp. z o.o. (Kupujący)

NIP: (…)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Z. Sp. z o.o. (Sprzedający)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

1.Wstęp

Planowana transakcja będąca przedmiotem zapytania interpretacyjnego dotyczy sprzedaży przez spółkę Z. sp. z o.o. nieruchomości zabudowanej, znajdującej się w W. przy ulicy (…), wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi wskazanymi w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego, na rzecz spółki S. sp. z o.o. (winno być: R. sp. z o.o.) („Transakcja”).

2.Kupujący

R. sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej: „Kupujący”) jest spółką polskiego prawa handlowego, prowadzącą działalność gospodarczą w sektorze nieruchomości. Kupujący jest spółką celową, która została powołana do realizacji Transakcji. Kupujący należy do grupy o ugruntowanej pozycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, zajmującej się poprzez spółki celowe najmem profesjonalnym oraz zarządzaniem obiektów biurowych. Tym samym, w celu poszerzenia portfolio nieruchomości komercyjnych w W., Kupujący planuje nabyć budynek biurowy w W. – tj. „(…)” (nazwa własna), znajdujący się przy ulicy (…) w W.

Kupujący jako podmiot prowadzący działalność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług i zarejestrowany w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, zamierza zrealizować Transakcję w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Tym samym, Kupujący jest i będzie zarejestrowany w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług również na dzień planowanej Transakcji.