Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.123.2025.2.JS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Sp. z o.o.  (Kupujący, Nabywca)

NIP: (…)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y. Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Y. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający”) – Zainteresowany niebędący stroną postępowania – jest podmiotem działającym na rynku nieruchomości. Sprzedający jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Sprzedający planuje dokonać sprzedaży prawa własności budynku handlowo-usługowego, zlokalizowanego przy ul. (…) w A. (dalej: „Budynek”).

Łącznie z Budynkiem przedmiotem planowanej sprzedaży będą działki o numerach ewidencyjnych B., C., D., które są również zlokalizowane przy ul. (…) w A. (dalej łącznie: Grunt).

Sprzedający jest właścicielem Gruntu.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

-działka nr B. – została oznaczona symbolem 4.UC, tj. teren rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,

-działki nr C. i D. – zostały oznaczone symbolem 2.IT, tj. teren infrastruktury technicznej.

Budynek jest zlokalizowany na działce nr B..

Poza Budynkiem, Grunt zabudowany jest również budowlami w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obejmującymi:

-parkingi (działka nr B.),