Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.84.2025.2.BM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - pismem z 26 lutego 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem z 25 marca 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Razem z żoną, z którą przebywał i przebywa Pan we wspólnocie majątkowej, zawarł Pan z bankiem (…) kredyt hipoteczny dla osób fizycznych (…) waloryzowany kursem CHF z dnia 9 grudnia 2004 r.

Kredyt hipoteczny został zaciągnięty na realizację celu mieszkaniowego Pana i Pana żony polegającego na zbudowaniu domu jednorodzinnego. Kredyt był zawarty na 30 lat i był zabezpieczony hipotecznie.

Pan wraz z Pana żoną nadal mieszkacie w tym domu. Kredyt hipoteczny został zawarty na kwotę 220.000 zł. Środki te w kilku ratach zostały przez bank wypłacone w złotówkach na rachunek spółdzielni mieszkaniowej realizującej budowę tego domu jednorodzinnego. Środki wypłacone przez bank w złotówkach były każdorazowo przeliczane na CHF przez bank i na tej podstawie został określony harmonogram spłat wyrażony w CHF.

Spłata kredytu następowała następująco:

1)w początkowym okresie kredytu - w dniu płatności raty kapitałowo-odsetkowej bank pobierał z rachunku kredytobiorców prowadzonego w PLN kwotę w PLN, która była określona jako iloczyn raty kapitałowo-odsetkowej wyrażonej w CHF i kursu sprzedaży CHF z tabeli banku obowiązującego w dniu płatności raty;

2)od pewnego momentu (w wyniku podpisania aneksu do umowy) - w dniu płatności raty kapitałowo-odsetkowej bank pobierał z rachunku kredytobiorców prowadzonego w CHF kwotę w CHF. Środki na rachunku CHF pochodziły z transakcji kupna CHF dokonywanej przez kredytobiorców. Kupno CHF było dokonywane w internetowym kantorze wymiany walut albo bezpośrednio poprzez platformę internetową banku mBank.