Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.92.2025.2.KP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2.

Uzupełnił go Pan pismami z 10 października 2024 r. (wpływ 5 marca 2025 r.) oraz z 6 marca 2025 r. (wpływ 6 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności niezabudowanej działki numer 1 o powierzchni wynoszącej 0,0784 ha i działki o numerze 2 o powierzchni 0,0789 ha położonych w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca opisanych powyżej działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1 i 2 nabył na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie okazanej przy niniejszym akcie w wypisie Umowy przeniesienia prawa własności, zawartej 14 czerwca 2007 r. przed notariuszem w (…), za numerem Rep. A nr (…) i umów majątkowych małżeńskich nie zawierali.

Brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) dla terenów opisanej wyżej działek numer 1 i 2, które w ewidencji gruntów oznaczone są symbolem nieużytki („N”) oraz pastwiska trwałe („PslV”). Opisane wyżej działki numer 1 i 2 nie są przeznaczone do zalesienia w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, nie stanowią lasu w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1356, 1688, 1933.), jak również nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu, ani nie została wydana decyzja starosty określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej w stosunku do tych działek. Działka numer 1 i 2 nie jest położona na obszarze rewitalizacji, w stosunku do którego Gminie (…) przysługiwałoby prawo pierwokupu, na podstawie Uchwały, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485, z 2023 r. poz. 28), ani nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 wyżej wymienionej ustawy. Na terenie działki numer 1 i 2 brak jest śródlądowych wód stojących w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1478, 1688.).