Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.11.2025.2.AR

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 2 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 8 stycznia 2025 r. (wpływ 10 stycznia 2025 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 marca 2025 r. (wpływ 13 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem dwóch działek o numerach 1 i 2, które odziedziczył Pan po zmarłej matce (Akt Poświadczenia Dziedziczenia z (…) 2023 r.) oraz działki nr 3, którą otrzymał Pan w akcie darowizny od Pana babci w roku 1969 (Akt darowizny z (…) 1969 r.).

Działka nr 1 została w wyniku uproszczonego podziału rolnego podzielona na dwie działki, tj. nr 4 grunty orne i nr 5 grunty rolne zabudowane, na początku roku 2024. Działka o numerze 5 ma zostać podarowana Pana córce, a działka nr 4 pozostaje w Pana posiadaniu. Działka nr 4 oraz działka nr 3 są odrębnie oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty orne.

Nie jest Pan czynnym podatnikiem VAT oraz nie prowadzi Pan działalności gospodarczej i nigdy takiej nie prowadził.

Obecnie jest Pan na emeryturze i podjął Pan decyzję w ramach zarządzania Pana prywatnym majątkiem o sprzedaży dwóch nieruchomości, tj. niezabudowanej działki gruntu numer 3 oraz niezabudowanej działki gruntu numer 4.

W (…) 2024 r. zawarł Pan umowę pośrednictwa sprzedaży nieruchomości z licencjonowanym pośrednikiem, której przedmiotem jest sprzedaż dwóch działek nr 3 oraz nr 4.

Te dwie przedmiotowe działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Są natomiast objęte studium uwarunkowań przestrzennych Gminy A jako teren zabudowy mieszkaniowej zwartej lub rozproszonej (…). Przedmiotowe działki nie są i nie będą nikomu wydzierżawiane.