Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.44.2025.2.MH

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 17 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 10 niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej, powstałych w wyniku podziału działki nr ……..

Wniosek uzupełniono - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 11 marca 2015 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 10.09.2015 r. w akcie notarialnym - umowa o dożywocie zostały przekazane Pani oraz Pani mężowi jako wspólność działki o numerze ….. przez Pani wujka. Na działce nr …….. stoi dom, w którym obecnie mieszkają Państwo. Pole o nr … było przez Państwa używane jako grunty rolne pod siew owoców i warzyw. Użytkowanie działek oraz domu do chwili obecnej nie uległo zmianie. Dom, który otrzymała Pani oraz działkę do niego przypisaną nie ma Pani zamiaru sprzedawać. W najbliższym czasie nie zamierza Pani zakupić innej działki w celu jej sprzedaży. Działkę o nr ……konsultowała Pani z architektem, który po analizie możliwości technicznych terenu zaproponował podział na 10 dziełek oraz drogę dojazdową. W chwili obecnej na polu brak ogrodzenia, wydzielonej drogi, brak uzbrojenia w sieci: wodną, kanalizacyjną, energetyczną. W obrębie Pani działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jak do tej pory udało się uzyskać decyzję (decyzja nr ………) o warunkach zabudowy. Decyzja ta została wydana przez Urząd Gminy. Nie ma wydanej decyzji o pozwolenie na budowę, ani się Pani o nią nie stara. Działki stanowią teren niezabudowany. W chwili obecnej brak podziału pola na nr ewidencyjne. Numery mają powstać po dokładnym pomiarze przez geodetę. W tej chwili ma ona nr ………. Do tej pory nie była Pani i nie jest Pani zarejestrowana jako podatnik od towaru i usług, nie prowadziła/prowadzi Pani działalności gospodarczej, rolniczej, ryczałtowej. Nie wynajmuje Pani, ani nie dzierżawi Pani ww. działek, ani nie ma Pani podpisanych umów na pole. Działki używane są jedynie do celów własnych. Nie zna Pani przybliżonego terminu sprzedaży działek, jest ona uzależniona od potencjalnych nabywców. Przed sprzedażą nie zamierza Pani zawierać umów z nabywcą na dzierżawę ani najem. Nabywców poszukuje Pani drogą pantoflową, przez znajomych oraz platformę ... Zamierza Pani sprzedać działki bez umów przedwstępnych, lecz ich Pani nie wyklucza. Nie zamierza Pani udzielać pełnomocnictwa przyszłym nabywcom działek do występowania w Pani imieniu do spraw dotyczących dziełek, lecz jeśli okaże się to konieczne Pani decyzja może ulec zmianie.