Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.105.2025.1.DP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 1 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 23 lutego 2025 r. (wpływ 25 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(...) 2019 r. Pana rodzice A i B A aktem notarialnym (...) zawartym w kancelarii (...), przekazali Panu w formie darowizny mieszkanie znajdujące się w X przy ul. A1 (KW (...)). Poniósł Pan koszt tej umowy. Mieszkanie było obciążone hipoteką na rzecz Banku (...) oddział (...). Uzgodnił Pan z rodzicami, że przejmuje na siebie wszystkie zobowiązania dotyczące tego mieszkania, ale formalnie kredyt nie został na Pana przepisany z uwagi na brak zdolności kredytowej. Skończył Pan wtedy studia i nie osiągał przychodów. Mieszkanie użytkował Pan do czasu jego zbycia w 2020 r. Mieszkanie użytkował Pan na własne potrzeby/mieszkał Pan w nim zajmując część mieszkania oraz wynajmował część mieszkania. Wynajem został rozliczony w ramach PIT-28.

(...) 2020 r. sprzedał Pan mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców na rzecz C i D E aktem notarialnym (...) zawartym w kancelarii (...).

Darowiznę mieszkania od rodziców przyjął Pan do majątku osobistego i sprzedał też jako osoba fizyczna. Sprzedaż mieszkania nie nastąpiła w ramach zarejestrowanej pozarolniczej działalności gospodarczej.

Wartość mieszkania wskazana w akcie notarialnym to 365 000 PLN. Mieszkanie było obciążone hipoteką z uwagi na kredyt zaciągnięty przez Pana rodziców na zakup tego mieszkania.