Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.1.2025.6.AD
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Pytanie sprowadzało się do tego, czy wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na budowę domu jednorodzinnego na działce, której wnioskodawca jest współwłaścicielem, kwalifikuje się do tego zwolnienia, mimo posiadania innych nieruchomości mieszkalnych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że w takim przypadku wnioskodawcy przysługuje zwolnienie z opodatkowania dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Warunkiem zwolnienia jest, aby przychody ze sprzedaży nieruchomości zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, do czego zalicza się budowa domu jednorodzinnego. Ponieważ budowa ma być zakończona w okresie trzech lat od sprzedaży mieszkania, a dom będzie służył zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych, podatnik może skorzystać z tego zwolnienia.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 18 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(...) 2024 r. sprzedał Pan nieruchomość własną, mieszkanie w X przy ul. A1 za kwotę 410 tyś PLN ((...)). Nieruchomość ta była nabyta przez Pana (...) 2019 r., tj. przed upływem 5 lat od daty dalszej jej odsprzedaży. Nieruchomość została nabyta, gdy był Pan stanu wolnego, a sprzedana po zawarciu związku małżeńskiego, aczkolwiek w Pana małżeństwie istnieje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, w związku z czym lokal ten stanowi Pana majątek osobisty.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
