Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.1.2025.6.AD
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 18 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(...) 2024 r. sprzedał Pan nieruchomość własną, mieszkanie w X przy ul. A1 za kwotę 410 tyś PLN ((...)). Nieruchomość ta była nabyta przez Pana (...) 2019 r., tj. przed upływem 5 lat od daty dalszej jej odsprzedaży. Nieruchomość została nabyta, gdy był Pan stanu wolnego, a sprzedana po zawarciu związku małżeńskiego, aczkolwiek w Pana małżeństwie istnieje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, w związku z czym lokal ten stanowi Pana majątek osobisty.
Na dzień wniosku jest Pan współwłaścicielem nieruchomości w miejscowości Y, województwo (...), powiat (...). Nieruchomość ta to działka zabudowana domem mieszkalnym.
Do nabycia tejże nieruchomości doszło wskutek aktu darowizny z (...) 2015 r., na mocy którego stał się Pan współwłaścicielem wpisanym do księgi wieczystej nr (...) utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1/1 o powierzchni 0,1944 ha.
W ramach umowy darowizny wyodrębniony został lokal nr 1 (parter domu z odrębnym wejściem stanowiący mieszkanie dwupokojowe na parterze) oraz udział w wysokości 1/3 części wspólnej stanowiącej działkę nr 1/1 o powierzchni 0,1944 ha.
W odniesieniu do lokalu nr 1 ustanowiona została również służebność na rzecz Pana rodziców, którzy zamieszkują obecnie darowany Panu lokal nr 1. Pozostała część Pana udziału działki jest niezabudowana, ale według lokalnych władz możliwe jest uzyskanie warunków zabudowy dla małego domu jednorodzinnego na tym terenie, jak też wysoce prawdopodobne jest uzyskanie pozwolenia na budowę w tym zakresie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
